Metricasa.
Transformo datos del Catastro en una máquina de ganar clientes.
Vista del panel interno donde el agente evalúa la tasación computada (Haz clic para ampliar la imagen).
El Reto: Captar Propietarios
Las agencias tradicionales derrochan en buzoneo sin medir retornos mientras la puerta fría agoniza. Propuse un enfoque diferente: un tasador paramétrico que actúa como imán digital. La inmobiliaria lo ofrece gratis en su web y, a cambio de conocer el precio exacto de mercado al instante, el visitante entrega su contacto directo de forma natural e indolora.
La Solución Técnica
Desarrollé un motor predictivo encriptado que cruza iterativamente miles de datos del Catastro con precios de mercado en tiempo real. Mientras el propietario disfruta de un PDF impecable descargable, el gerente recibe un expediente totalmente estructurado en su CRM; permitiendo al comercial llamar ya en caliente dominando datos clave como años de antigüedad o necesidades de reforma.
Hacer complejo lo invisible.
He diseñado el embudo paso a paso para reducir la fricción al mínimo vital. El usuario de a pie no se asusta con enormes formularios legales. El portal solicita detalles mediante pasos interactivos asilados (provincia, estado de reforma, características) en una interfaz blanca y limpia, optimizando drásticamente la tasa de finalización móvil y de escritorio.
Datos que deciden.
La potencia de Metricasa no ocurre en la superficie pública. Como Arquitecto, implementé módulos internos exclusivos para el análisis de mercado de los analistas de la agencia. Paneles ricos en datos topográficos y económicos para visualizar de un vistazo dónde comprar barato y calcular riesgos dinámicos (Gross Yield).
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